Blog
Modulové domy
Nie je to tak dávno, keď makléri nestihli k bytu ani poriadne spracovať fotografie a byt bol predaný za cenu ešte vyššiu ako bola tá ponuková v inzercii. Desiatky telefonátov od záujemcov, pár obhliadok, rýchla licitácia ceny a podpis zmluvy takmer okamžite po zverejnení ponuky. Zrazu, akoby uťalo. Začiatkom minulého leta telefonáty stíchli a trh načas zastal a len veľmi pomaly sa zviechal.
Lokalita, rozloha, zariadenie, pravidelné poplatky do fondu opráv, výška splátok... Na tieto faktory by ste sa mali zamerať v prípade, že plánujete kúpiť byt za účelom investície - prenájmu. Na otázky, ktoré treba zvážiť pred kúpou, odpovedal realitný investor a lektor Roman Kružliak.
Pri predaji nehnuteľnosti má stanovenie predajnej ceny často najzásadnejší vplyv na to ako rýchlo a jednoducho sa nehnuteľnosť predá. Na cenu vplýva viacero faktorov okrem aktuálnej situácie na trhu aj parametre samotnej nehnuteľnosti – lokalita, druh, rozloha, parkovanie, balkón a ďalšie benefity. Podľa čoho teda stanovovať predajnú cenu, kde robia majitelia chyby a kto im vie pomôcť?
